Юрист по недвижимости. Частная практика.
Cпециализируюсь на сопровождении сделок
с недвижимостью / бизнесом
с 2010 года
ЛИЧНО ЗАЙМУСЬ ВАШИМ ДЕЛОМ !
Договоров купли-продажи недвижимости: квартиры, дома, земельного участка (в.т.ч. выкуп зу сх назначения), бизнеса (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно, бесконтактно).
Договоров аренды (найма), мены недвижимости, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением и т.д..
Предварительных договоров уступки права, купли-продажи недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машиноместа).
Разработка договоров любой сложности и направления (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно, бесконтактно).
Проверка юридической чистоты недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, коттеджа, магазина) / бизнеса (в том числе онлайн, дистанционно, удаленно, бесконтактно).
Проверка физических и юридических лиц - продавца, покупателя, застройщика (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно, бесконтактно).
Консультации по сопутствующим вопросам, в т.ч. налогообложению, ГРАМОТНОЕ составление предварительного и
основного договора купли-продажи недвижимости, проведение задатка / аванса по сделке и основного расчета,
помощь, участие в сдаче и получении документов в Росреестре, контроль на каждом этапе сделки, с целью безопасности
и сохранения имущества / средств
.
Помощь в сборе необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры, земельного участка, дома / бизнеса по доверенности (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно, бесконтактно) .
Составление претензии к застройщику по: расторжению договора и возврату денежных средств, нарушению сроков передачи квартиры и взысканию неустойки, устранению дефектов, недоделок, несоответствии качества и т.п. (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно).
Составление: актов, запросов (обращений граждан), заявлений к застройщику с целью получения, например, справки о полной оплате, письменного согласия застройщика на уступку, и т.п. (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно).
Составление расписок в получении денежных средств, актов осмотра или смены замка, протоколов разногласий, проектов доп. соглашений и т.д. (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно).
Составление искового заявления для, например, оформления через суд права собственности на квартиру, выдела доли, выселения из жилого дома и т.п., (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно).
Ведение дел: о признании права собственности на долю в не завершенном строительством доме (до судебный / судебный порядок), о расторжении договора купли-продажи или ДДУ недвижимости, о несоблюдении преимущественного права покупки (переводе прав) недвижимости и мн. др..
Ведение дел по вопросам приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения и др. в собственность
(внесудебный / судебный порядок).
Ведение наследственных дел (спорное недвижимое имущество).
Представление интересов покупателя, продавца в регистрационных, судебных и других органах гос. власти, учреждениях и организациях (в т.ч. онлайн, дистанционно, удаленно, бесконтактно).
Большое количество участников сделки и/или объектов купли-продажи;
Частичное отсутствие документов;
Сделки с устаревшими формами документов (свидетельство, постановление, акт, техпаспорт);
Участие в сделке несовершеннолетнего;
Использование в сделке купли-продажи материнского капитала, рассрочки, отсрочки платежа, ипотеки и т.п.
Другие сложные ситуации
Вы можете записаться на полную платную консультацию
Стоимость консультации
1000 руб/ч в т.ч. онлайн
Безопасно
купите / продадите недвижимость (в т.ч. дистанционно / удаленно)
Договор, включающий
все условия сделки, защищающий ваши интересы
С этим договором гарантированно пройдет гос. регистрация перехода права собственности
Разъяснение значения
всех пунктов и условий договора всем участникам сделки
Консультацию по процедуре оформления купли-продажи недвижимости у гос. регистратора
Консультацию
по налогообложению в результате сделки
Акт приёма-передачи продаваемого объекта + опись имущества
Правильное составление расписок в получении денежных средств
Случаи из моей практики
Я вникну в вашу проблему и смогу понять, как вам помочь.
Если вы планируете самостоятельно подготовить документы,
воспользовавшись образцами на правовых ресурсах,
я бесплатно проконсультирую вас, как правильно все оформить.
“Алексей, спасибо Вам большое! Покупали квартиру, опыта в этом деле нет, поэтому решили довериться специалисту. Никто из знакомых толкового специалиста не посоветовал, пришлось искать самим. Выбрали юридический кабинет Алексея Куликова. В итоге познакомились с грамотным юристом. Услуга была оказана добросовестно, с большой ответственностью и в максимально короткие сроки. Благодарим Алексея за проделанную работу. По необходимости обратимся еще и будем рекомендовать своим знакомым.” (06.06.2019г.)
Семья Ермоленко
“Случайно нашли страничку Алексея в Интернете. Алексей сделал свое экспертное заключение по документам, указал на нюансы, неугодные нам моменты и очень остались довольны результатом. Однозначно советуем!” (26.10.2015г.)
Семья Алексушиных
“Я военный, служу в Новороссийске. Купил недвижимость по Военной ипотеке в городе Краснодар. Поиск квартиры, оформление, сопровождение сделки проводил Алексей Антонович. У моих сослуживцев сделка была гораздо дольше моей. А я выбрал квартиру, а потом в дело включился Алексей. Все было выполнено быстро, с минимальным моим участием.” (13.09.2016г.)
Бондаренко А.Н.
“До Алексея связалась с риэлтером, который не мог толком объяснить, видимо сам плохо понимал, положений договора, предоставленного застройщиком, и саму схему дальнейших действий. Риэлтор меня постоянно поторапливал с заключением договора. Но многое в договоре меня смущало, в итоге обратилась к Алексею, и он уже сам провёл переговоры с застройщиком, внес правки в договор, заодно мне все объяснил, помог с регистрацией. Спасибо.” (11.03.2017г.)
Мещерякова Елена
“Алексей - юрист, который при своем профессионализме не гонится за деньгами! Во-первых - он берется за дела только своего профиля! Многие его "коллеги", берутся за любые дела, наобещать черти чего лишь бы состричь денег с клиентов, и, главное, Алексей дает ценные советы по телефону совершенно бесплатно, по-людски! За что ему огромная благодарность.” (02.02.2020г.)
Михаил
“Обратились к Алексею по продаже дачного участка с недостроем, он нам достался еще в 1996 году, с тех пор дел с недвижимостью не имели, очень переживали по поводу рисков при продажи, ведь расчет с нами покупатель предложил В РАССРОЧКУ на несколько месяцев! Алексей нам делал полное сопровождение сделки. Спасибо, Алексей. Все было грамотно, четко, а главное Алексей обезопасил нашу продажу, и мы в итоге получили ВСЕ деньги! ” (19.06.2016г.)
Матющенко Эдуард
" Нам необходимо было получить консультации по оформлению наследства и оформить сделку по приобретению недвижимости. Обратились к Алексею Куликову. В процессе работы с Алексеем, который очень внимательно изучил нашу проблему и дал свои рекомендации, мы остались довольны и благополучно провели обе сделки. Хочу отметить, что все просьбы и срочные проблемы, которые возникали в ходе сделок, Алексей решал быстро и всегда откликался на любые возникающие у нас вопросы. Внимательный, вежливый и опытный юрист в своей сфере работы. От себя и мамы, которая больше всего переживала за квартиру, огромное спасибо. " (15.03.2018г.)
Оксана
" Хотим оставить отзыв о работе хорошего специалиста, знающего свое дело! Не раз обращались к нему за помощью всей многочисленной семьей, преимущественно, по купли-продаже недвижимости в Краснодарском крае. Отработал без сбоев, претензий нет. Других таких специалистов не встречали, чтоб и со специфическими юридическими знаниями, практикой и с человеческим отношением. Рекомендуем к работе." (14.12.2013г.)
Анзор
“ Я, с помощью Алексея, занимался приватизацией через суд квартиры с последующей продажей. От всех тех вопросов, которые возникали по ходу моего погружения в это ..., я просто сходил с ума. Алексей за меня сделал ВСЁ !!! Я проживаю в Тимашевске, в Краснодар приехал только для подписания договора продажи. Встретил, подсказал, рассказал и т. д. Хочу сказать - СПАСИБО!!!! Все бы так работали, может и бардака в стране бы не было. ” (30.05.2014г.)
Константин Семенченко пенсионер
Хочу поблагодарить Алексея Куликова-нашего юриста за сделку по недвижимости. У нас была тяжелая сделка «Ипотека на ипотеку", понимая что сами мы не сможем ее оформить, обратились к юристу-Алексею и не зря. Он грамотно составил предварительный договор купли-продажи, затем основной (даже банковский работник был удивлен, как все четко было прописано). Всю сделку от самого начала и до вручения ключей он был с нами. Я ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНА ЕГО РАБОТОЙ,это человек,который знает свое дело от А до Я! Искренне желаю Вам Алексей успехов в работе, благополучия в семье и всего самого доброго,ОГРОМНОЕ СПАСИБО еще раз! (28.05.2020г.)
Юлия Сокаленко